Cómo empezar un negocio de limpieza
Un negocio de limpieza de casas se abre en Florida con entre $300 y $1,200 y no necesita licencia estatal. Hace falta registrar la empresa (unos $125 la LLC), sacar el permiso local del condado, contratar seguro de responsabilidad general si va a entrar en casas ajenas, y comprar productos, paños y aspiradora. Se cobra entre $120 y $300 por casa según cuartos y baños, y el negocio se vuelve estable cuando la mitad de los clientes son de limpieza quincenal fija en vez de trabajos sueltos.
Actualizado el 2026-08-15
Qué comprar para empezar
La tentación es comprar de todo. No hace falta: con lo de esta lista se limpia una casa completa igual de bien que con el doble de cosas.
| Qué | Cuánto | Nota |
|---|---|---|
| Aspiradora decente | $120 a $300 | Es lo único donde no conviene ahorrar |
| Paños de microfibra | $30 a $60 | Un color por zona, para no cruzar baño y cocina |
| Productos básicos | $60 a $120 | Multiusos, baño, cristales, desengrasante y desinfectante |
| Mopa y cubo | $40 a $80 | Mejor de microfibra con repuestos |
| Escalera pequeña | $40 a $70 | Para ventiladores y partes altas |
| Carrito o caja de carga | $30 a $60 | Ahorra viajes al carro |
| Guantes y mascarillas | $20 a $40 | Se gastan, cuéntelo como gasto fijo |
Compre productos concentrados y diluya. Se gasta la mitad y cabe todo en el carro, que es el problema real cuando hace tres casas en un día.
Cuánto cobrar
En el sur de Florida una limpieza normal de casa se cobra por tamaño, no por hora. Esto es lo que se ve en la zona:
| Casa | Limpieza normal | Limpieza profunda | Mudanza |
|---|---|---|---|
| 1 cuarto, 1 baño | $80 a $120 | $150 a $200 | $180 a $250 |
| 2 cuartos, 2 baños | $120 a $160 | $200 a $280 | $250 a $350 |
| 3 cuartos, 2 baños | $150 a $200 | $250 a $350 | $300 a $450 |
| 4 cuartos o más | $200 a $300 | $350 a $500 | $400 a $600 |
La limpieza profunda y la de mudanza son las que más dejan, y son las que casi nadie escribe en su página. Si las ofrece, dígalo: se buscan aparte y se pagan bastante mejor que la limpieza normal.
El error de principiante es cobrar por hora. El cliente no quiere pagar horas, quiere pagar por una casa limpia, y usted quiere ir más rápido según agarra práctica sin ganar menos por eso.
Los papeles, en concreto
- LLC en sunbiz.org, $125. No es obligatoria, pero si algo se rompe en una casa ajena, sin ella responde con lo suyo. Vea cómo se registra.
- EIN del IRS, gratis, para la cuenta de banco del negocio.
- Permiso local del condado, entre $45 y $200 al año.
- Seguro de responsabilidad general, $40 a $90 al mes. Es lo que le abre los edificios con administración y las casas alquiladas.
- Fianza, si va a trabajar en edificios de lujo o alquiler corto. Suele ser barata y algunos administradores la exigen.
En Florida la limpieza de casas no necesita licencia estatal, y ahí es donde mucha gente se confunde y no saca nada. El permiso local sí hace falta, y es lo primero que le pide un cliente de empresa.
Cómo conseguir las primeras diez casas
- Perfil de Google desde el primer día, gratis. Es de donde va a salir la mayoría del trabajo. Vea cómo abrirlo.
- Grupos de Facebook del barrio: conteste a quien pida recomendación, con precio y foto. No publique anuncios todos los días.
- Los conocidos primero, aunque cobre un poco menos, para tener fotos y reseñas.
- Reseña de cada casa, pedida en persona antes de irse.
- Volantes en comunidades cerradas de la zona donde ya trabaja, que es donde la gente se pasa el dato.
Con diez casas y diez reseñas ya se sostiene. Lo que cambia el negocio de verdad es lo siguiente: convertir esas casas sueltas en quincenales fijas.
El paso que separa el trabajo del negocio
Una limpieza suelta se cobra una vez. Una casa quincenal se cobra veinticuatro veces al año, sin volver a buscar cliente. Ese es el negocio entero.
La forma de conseguirlas es simple y casi nadie la hace: ofrecerlo. Al terminar la primera limpieza, diga cuánto cuesta si vuelve cada dos semanas, con algo de descuento por ser fijo. La mitad de la gente que estaría dispuesta no lo pide porque no sabe que existe.
Con quince casas quincenales tiene el mes cubierto antes de empezarlo. Con treinta trabajos sueltos, empieza cada mes desde cero.
el proceso
Cómo empezar un negocio de limpieza
- 1 Compre lo mínimo Productos, paños de microfibra, aspiradora y un carrito. Entre $300 y $700 alcanza para empezar bien.
- 2 Registre la empresa Una LLC en sunbiz.org, $125, si va a entrar en casas ajenas. Después el permiso local del condado.
- 3 Saque el seguro Responsabilidad general, $40 a $90 al mes. Sin él no entra en edificios con administración.
- 4 Ponga precio por tamaño Por cuartos y baños, que es como se cotiza. Publique un desde para que la gente sepa si le alcanza.
- 5 Consiga las primeras casas Perfil de Google, grupos del vecindario y conocidos. Pida reseña a cada una.
- 6 Pase a clientes fijos Ofrezca quincenal o semanal con descuento. Ahí es donde el negocio deja de depender de la suerte.
dudas
Lo que suelen preguntar
¿Necesito licencia para limpiar casas en Florida?
Licencia estatal no. Necesita el permiso local del condado o la ciudad donde trabaje, y le conviene mucho una LLC y un seguro de responsabilidad general si va a entrar en casas de otros.
¿Cuánto se puede ganar limpiando casas?
Trabajando a tiempo completo con clientes fijos, la facturación en el sur de Florida ronda entre $3,000 y $5,000 al mes. De ahí salen productos, gasolina, seguro e impuestos, así que cuente entre un 20% y un 30% de gasto.
¿Cobro por hora o por casa?
Por casa, según cuartos y baños. Por hora le castiga ir rápido, y al cliente le da miedo un número abierto. Solo conviene por hora en organización de closets y trabajos raros.
¿Cómo cobro?
Zelle, tarjeta o efectivo, pero siempre a nombre del negocio y en la cuenta del negocio. Mezclar el dinero con el personal le quita la protección de la LLC.
¿Necesito página web para limpieza?
Le hace falta cuando ya conteste los mismos precios por mensaje todos los días. Con los precios por tamaño escritos, la gente llama decidida en vez de preguntar. Vea [la página para limpieza](/p/limpieza).